부동산) 고양 창릉 신도시

안녕하세요. 나이  많은 엄마   터틀 코은입니다. 

 

오늘 아침 운동하면서 고양 창릉 신도시에 대해서  유트브를 들었습니다.

 

인상적이기도 하고  제머리속에 저장 시키고자 정리해 보도록 하겠습니다.

 

빠숑님의  유트브  원본입니다.

https://youtu.be/aicPLZ294Fg

 

 

고양의 경우 대곡역 주변에  관심을 가지고 있었지  고양창릉지구의 경우는 큰 관심을 갖지 않았습니다.

 

왜 였을까요? 저는  청약 대상자가 아니기 때문입니다.

 

하지만  고양시   창릉지구가 매력적으로 다가오는 이유는   기존에  일산 신도시와    마곡 그리고   서울 마포구와 

인접하고 있기에 입지상 너무 좋은 위치를 가지고 있기 때문입니다.

 

그리고  꼭  공공주택지구를 분양받지 않더라도 주변에 이미  개발된 곳이 많기 때문에   수혜가능 지역은   충분해 보입니다.

GTX-A접근성으로 본다면   S5BL, A4BL 가  지하철 접근성이 좋아보이네요 . S6BL 는 초중고를 다 끼고 있네요.

3기신도시  사전 쳥약 지역 선호도 조사를 한것을 보니까

1위가  하남 교산신도시 2위가  고양창릉신도시  3위가  광명 시흥 신도시 4위가  남양주 왕숙 5위가  과천신도시네요.

 

그러나  빠숑님의   스마트튜브에서 구독자를 대상으로 한  인기 투표에선

 

1위  하남 교산신도시  69%

2위  고양창릉신도시   15% 

3위   남양주 왕숙신도시, 부천시 대장신도시 , 인천계양신도시  5%로 

나왔네요.  두   내용 모두를 종합해 본다면   결론적으로   하남 교산신도시가   가장 인기가 좋군요.  

 

GTX-A노선 뿐만아니라  BRT를 통해서도  서울과의 접근성은  획기적으로 좋아질 것으로 보입니다.

경의 중앙선도 증차된다니 GTX-A  완료되기 전엔 가장  빠른 변화겠네요.

그리고 도로교통도   더욱 개선 될 것으로 보입니다.  자동차 통근의  편리성이 더욱 높아지겠습니다.

 

대곡역을 통한  마곡과의 접근성도   좋아지네요.

 

수혜 예상 지역 

직접적인  영향 지역  300세대 아파트들입니다.

가장  가성비 대비 효율이 좋은 곳이   주공들이 되지 않을까 싶네요.

오늘은  고양창릉신도시  계획과 함께   개발로 인해 수혜가 가능한 지역까지 찾아 봤습니다.

 

당장  투자하지 않더라도 지속적으로 관심을 가지고  지켜보는게 중요하다고 생각하며  오늘의 글 줄입니다.

 

함께해주셔서 감사합니다.^^